С 4 июля 2023 года можно заключить договор купли-продажи недвижимости у нотариуса.
Министерство юстиции и Союз нотариусов Турции открыли возможность покупать и продавать объекты недвижимости, такие как земельные участки, жилая и коммерческая недвижимость, в нотариальных конторах.
Нововведение вступило в силу по всей стране 4 июля.
Как теперь можно оформить договор купли-продажи недвижимости Турции?
- Тот, кто хочет продать свое недвижимое имущество, должен подать заявку на сайте Союза нотариусов Турции, выбрав нотариуса, через которого хочет оформить документы.
- Когда нотариус установит, что заявитель является законным владельцем недвижимости, заявка будет принята и начнется процесс оформления.
- После этого нотариус проверит записи о праве собственности на недвижимость на предмет того, нет ли каких-либо препятствий для продажи.
- Когда будет установлено, что нет никаких препятствий для продажи недвижимого имущества, нотариус отправит сообщение на телефон с информацией о необходимых платежах.
- После оплаты пошлин и других платежей нотариус пригласит участников сделки для подписания договора купли-продажи недвижимости.
- Покупатель и продавец подписывают договор в присутствии нотариуса. Подписанный договор сохраняется в системе. После этого недвижимость будет зарегистрирована в земельном кадастре — договор направят в электронном виде в информационную систему кадастра.
- И после этого нотариус отправит правоустанавливающие документы.
Министр юстиции уточнил, что новая система уменьшит нагрузку на управления земельного кадастра и позволит гражданам совершать сделки в более короткие сроки. Сделку можно будет заключать и в выходные дни в рамках дежурной практики нотариуса.
