Процедура покупки и оформления недвижимости в Турции очень проста по сравнению с другими странами.
Профессионалы нашей компании «DOM NA MORE» будут сопровождать вас на всех этапах сделки (начиная от выбора недвижимости и подписания юридически грамотно составленного договора купли-продажи и заканчивая послепродажным сервисом).
В соответствии с турецким законодательством, недвижимость передается в собственность иностранным гражданам на тех же основаниях и с теми же правами, что и гражданам Турции.
ТАПУ (свидетельство на право собственности) является единственным документом, удостоверяющим права собственности на определенный объект недвижимости.
Приобретая недвижимость в Турции, Вы становитесь совладельцем земли. Это обязательно указывается в TAPU. Право собственности на земельный участок приоритетно, так как у дома всегда есть ограниченный жизненный срок, а у земли нет.
Владение недвижимостью в Турции дает право получения вида на жительство (икамет), при этом ограничений на сумму покупки нет. ВНЖ
выдается после получения ТАПУ.
Процедура покупки недвижимости в Турции:
1. Ваше обращение к нам.
Вы отправляете нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который Вы желаете приобрести. Мы связываемся с Вами, чтобы обсудить Ваши пожелания по недвижимости.
2. Наша первая встреча.
Мы встречаемся с Вами, чтобы обсудить варианты недвижимости, соответствующие Вашим пожеланиям и ожиданиям.
Встречу возможно организовать в режиме телефонного звонка, online конференции, если у Вас нет физической возможности посетить наш гостеприимный главные офис.
3. Просмотр объектов недвижимости.
Если Вы находитесь не в Турции, мы с удовольствием пригласим Вас в наш ознакомительный тур. Вам достаточно только купить авиабилеты и собрать чемодан. Остальные хлопоты мы возьмём на себя.
По прилету в Турцию или если Вы уже находитесь здесь, мы с Вами отправимся в обзорный тур по заранее отобранным для Вас объектам недвижимости в соответствии с Вашими критериями и ожиданиями.
Если у Вас нет возможности прилететь к нам в гости в Турцию, мы с Вами выпьем чаю online во время нашей online презентации объектов недвижимости.
4. Подписание договора.
Подобрав лучший объект для Вас, мы его бронируем: оплачивается залоговая сумма для бронирования объекта недвижимости в размере 2.000 — 3.000 евро наличными в нашем офисе или безналичным путем в случае online покупки. Подписывается грамотно составленный нашими юристами договор между сторонами (а в случае дистанционной сделки происходит обмен скан копиями договоров с подписью и печатью). С этого и начинается сама процедура покупки недвижимости в Турции.
5. Денежные переводы.
Мы помогаем клиенту осуществить перевод денежных средств на счет строительной компании или продавца-владельца недвижимости (в случае купли-продажи вторичного жилья). Вы осуществляете переводы денежных средств согласно графику платежей, заранее прописанного в договоре.
6. Оформления права собственности на недвижимость (ТАПУ)
После 100% оплаты за недвижимость мы оформляем на Вас право собственности на недвижимость — ТАПУ. Это уже сама процедура оформления недвижимости в Турции.
В случае, если Вы не можете физически находится в Турции на момент оформления, мы сделаем это за Вас по Вашей нотариальной доверенности на сотрудника нашей компании.
7. Поздравляем: Вы — собственник квартиры у моря!
Вы получили Ваше ТАПУ и теперь являетесь полноправным владельцем Вашего Дома на Море.
Мы с удовольствием предоставим Вам полный спектр послепродажного сервиса от нашей семейной компании «DOM NA MORE».